Családi Otthonteremtési Támogatások 2025 – Határidők és feltételek 1. rész

A családok otthonteremtésének támogatása 2025-ben is kiemelt figyelmet kap. Néhány korábbi kedvezmény megszűnt vagy átalakult, de továbbra is számos lehetőség áll rendelkezésre, amelyekkel jelentős segítséget kaphatnak az ügyfelek az ingaatlanvásárláshoz, építéshez vagy bővítéshez. Íme a legfontosabb, nem energetikai célú, aktuális támogatások és az igényléshez kacsolódó leglényegesebb határidők.

1. CSOK Plusz

A CSOK plusz a korábbi Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) kamattámogatott hitel formája, amely kifejezetten a gyermeket vállaló házaspárok számára nyújt kedvezményes finanszírozást.

• Főbb feltételei:

• A támogatott hitelt kizárólag házaspárok igényelhetik.

• Legalább egy új gyermek vállalása szükséges igényléskor. (meglévő gyermekre önmagában nem vehető fel, de beleszámítanak a hitelösszegbe)

• A kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában a feleség még nem töltötte be a 41. életévet.

• Legalább 2 éves folyamatos, megszakítás nélküli hazai TB jogviszony szükséges.

• Köztartozásmentesség (max 5000 ft eltérés), büntetlen előélet

A hitel összegét, támogatásait az alábbi táblázatban foglaltam össze.

Az ingatlanra vonatkozó előírások:

• első közös lakásszerzőként lakást max. 100 millió Ft -ig, egylakásos lakóépület esetében max. 150 millió Ft-ig vásárolhattok vagy építhettek

• nem első közös lakásszerzők (továbbköltözők) esetén 150 millió Ft az értékhatár

• Minimális hasznos alapterület:

2. Falusi CSOK

A FALUSI CSOK célja a kistelepülések (ún. preferált kistelepülések) népességmegtartó erejének növelése, a használt ingatlanok megvásárlának és felújításának ösztönzése révén. Az egyetlen VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ otthonteremtési támogatás, ami jelenleg elérhető a jogszabályban nevesített preferált kistelepüléseken.

Főbb feltételek:

• igényelhetik házasok, élettársak, egyedülálló szülők is

• legalább 2 éves TB jogviszony szükséges

• a meglévő és a vállalt, a háztartásban élő, 25 év alatti gyermekek számítanak

• köztartozásmentesség, büntetlen előélet

A falusi csok egyedisége abban rejlik, hogy vásárlás esetén mindenképpen egyidejű bővítést és/vagy korszerűsítést is kell vállalni! A támogatás fele vehető figyelembe az ingatlan vételárába, és fele a felújításba, korszerűsítésbe.

A falusi CSOK tehát egy sokoldalú támogatás, de a legfontosabb megkötés, hogy pusztán vásárlásra nem használható, mindig együtt kell járnia felújítással és/vagy bővítéssel.

Ne feledje, az eligazodás a támogatások útvesztőjében néha bonyolult lehet: amennyiben egyedi kérdése van, személyre szabott tanácsra van szüksége, vagy az igénylési folyamat elindításában kérné segítségemet, keressen bizalommal.

A cikknek folytatása következik, amiben az otthon start hitel és a kistelepüléseken igényelhető felújítási támogatás lesz a következő téma, mint ingatlanhoz kapcsolódó támogatott konstrukció.