1 millió forint otthontámogatás közszolgáltati dolgozók részére

Jelentős segítséget kapnak a közszolgálatban dolgozók az otthonteremtéshez és a lakhatási terhek enyhítéséhez! A kormány bejelentése szerint 2026. január 1-jétől elindul az új Otthontámogatás program.

A mostani cikkem még a kormányrendelet tervezetére alapul, amint hatályos jogszabály érkezik, az alapján frissítésre kerül!!!

Kik  vehetik igénybe a támogatást:

• Rendvédelmi szerv hivatásos szolgálati jogviszonyban álló tagja, hivatásos vagy szerződéses katona
• Felsőoktatási, köznevelési, szakképzési, szociális, gyermekvédelmi, gyermekjóléti vagy egészségügyi feladatot ellátó intézménynél jogviszonyban álló személy
• közfoglalkoztatott
• nevelőszülői foglalkoztatási jogviszonyban álló
• egészségügyi dolgozó
• háziorvos, házi gyermekorvos, alapellátást végző fogorvos
• Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemmel munkavégzésre irányuló jogiszonyban álló személy
• polgármester, közgyűlés, képviselő-testület tagja

Kik nem  jogosultak a támogatásra?

• Próbaidőn lévő foglalkoztatott nem veheti igénybe
• Az, aki egyszerre több jogcímen is jogosult, csak egy jogviszonya alapján igényelheti
• Aki az Szja tv. 71. § (1b) bekezdése szerint lakhatási támogatásban részesül.

Mire  használható fel a támogatás?

• hatályos lakáskölcsön-szerződésben foglalt tartozás törlesztéséhez vagy zártvégű lízingdíj fizetéséhez
• lakóingatlan megszerzéséhez szükséges önerő teljesítéséhez igényelhető

A  támogatás összege:

A támogatás összege nettó 1 millió forint. Önerő teljesítéséhez egy összegben, törlesztőrészlet megfizetéséhez havi maximum 83 333 Ft kerül folyósításra.

Részmunkaidőben foglalkoztatott a támogatás időarányos részére jogosult.

Egyéb  fontos tudnivalók:

Az adós és az adóstárs otthontámogatása, ha mindketten jogosultak, együttesen is felhasználható ugyanazon lakáskölcsön szerződés céljára.

A támogatás akár több lakáskölcsön-szerződéshez is felhasználható. (tanácsadóként azt gondolom, ennek fontos szerepe van ???? )

Mikor kell visszafizetnem a támogatást és  hogyan?

• Jogosulatlan igénybevétel esetén a visszafizetéskor érvényes jegybanki alapkamattal növelt mértékben kell visszafizetni!

Mit jelent a jogosulatlan igénybevétel?

• Felbontásra kerül a kölcsönszerződés és ez a támogatásra jogosult döntéséből fakad vagy neki róható fel
• illetve arra a megkötésétől számított két éven belül kerül sor
• a támogatásra jogosult három hónap késedelembe esik
• Ha a támogatás folyósításától számított hat hónapon belül egyoldalúan vagy a jogosult kezdeményezésére közös megegyezéssel megszünteti jogviszonyát, akkor egy hónapon belül vissza kell fizetni a részére folyósított támogatás teljes összegét, jegybanki alapkamattal növelten.
• Ha a folyósítástól számított hat hónapon túl, de egy éven belül kerül sor a munkaviszony megszüntetésére, akkor az egy évre vetített, jogviszony megszüntetés időpontjához mérten arányos összegét kell visszafizetni.
• Az önerő célú támogatás igénybevétele esetén, amennyiben a szerződés a nyilatkozattól számított 180 napon belül nem jön létre.

A visszafizetés teljesítésére legfeljebb 12 hónap havi részletfizetést engedélyezhet a munkáltató.

Összegzés:

Az évi nettó 1 millió forintos Otthontámogatás komoly segítség lehet több tízezer közszolgálati dolgozónak a lakhatási költségek viselésében vagy az első régóta várt otthon megszerzésében.

Nézzük meg, mire is elég ez a támogatás?

Kalkulációm szerint egy 17 600 000 forintos, 25 éves futamidejű Otthon Start vagy CSOKPlusz havi törlesztőrészlete megegyezik a havi 83 333 Ft-os támogatással.

A támogatás egy átlagosabb piaci lakáshitelnél is jelentős segítséget nyújt:

Számításaim szerint egy átlagos 11 000 000 Ft-os, végig fix, 20 éves konstrukció törlesztését fedezheti a támogatás. (6,69%-os kamat mellett)